卖房顺利成交秘法大公开


屋主或仲介通常希望房屋快点卖出售得好价钱，但却苦于屋宅乏人问津，来看屋的不多，抑或买方看屋后没消没息、没出价，甚至买方杀价过低无法成交。买卖房屋想要顺利，西安命理专家严峻老师建议，屋主除了检视实价登录资讯，了解售价是否符合区域周边的市场行情外，可以同时运用下列两项民俗方法祈求售屋好运。


第一须拜欲售出物件屋宅的地基主，第二就是至物件附近的土地公庙拜拜。祈求在短时间内找到合适的买家与一个漂亮的成交价格。平日若有做行善功德救济之事，也可在拜拜时，禀明善行附上平日行善布施收据，或发愿常回馈社会等功德，平日多积累福德，通常神明会保佑而且售屋的成效会不错喔！


如何供拜地基主？
最佳时间：卖房前找一日供拜，时间需中午过后至日落前完成供拜（下午1点至下午5点之间）。


最佳地点：在预售物件厨房内，面朝后方阳台或气口供拜地基主（或依当地习俗）。


供拜地基主需准备的物品
1. 鸡腿便当（便菜三样，完整卤鸡腿一支不可切）、汤、白饭、筷一双。
2. 茶一壶。
3. 米酒三小杯。
4. 清香3根。
5. 防风红蜡烛一对。
6. 金纸：至香烛店买一整盒装地基主金（或刈金、小银、官衣）。
7. 准备小型插香杯子内置八分米（或放炉灰）。
8. 准备活动矮桌子。


供拜地基主SOP8步骤。
1. 准备物品上供至矮桌子。
2. 点蜡烛。
3. 献酒，分三次斟酌。
4. 焚清香三柱膜拜，诚心恭请地基主到来。


禀告地基主您的姓名，地址，告知卖房讯息，请求地基主保佑，希望多久时间内，帮您找寻合适买家以及售出价格；最重要的是，一定要说清楚售屋成交后会如何感谢地基主的回报方法，例如： 准备丰盛佳肴与金银财宝，或发愿行善布施等）。


5. 香烧至1/2时，双手捧持金纸供拜地基主，并告知至何处烧化领取金纸。
6. 到屋外合法处（或土地公庙）烧金。
7. 将酒洒在纸灰上或倒至水槽内。
8. 撤供。


@如何供拜土地公?
最佳时间：卖房前几日，可至欲售出物件附近的土地公庙祈福（中午12点前尤佳）。


@供拜土地公需准备的物品
1. 当季水果三样（需单数1、3、5为佳）。
2. 糖饼（花生口味尤佳）。
3. 蜡烛、清香、土地公金。
4. 附上平日行善布施收据尤佳。